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385209#2830
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Jetzt clever ins Eigenheim: 18 Monate Festpreis-Garantie!
Haus in 56281 Emmelshausen
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1156702

Kaufpreis 379.955,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2023
Wohnfläche 125,00m²
Grundstück 736,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de landstadt-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Emmelshausen ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Wohnlage in Emmelshausen ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Stadt liegt im Hunsrück und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Emmelshausen mehrere Supermärkte und Geschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Es gibt auch einige Fachgeschäfte und Restaurants in der Innenstadt. Für größere Einkäufe und Shopping-Touren besteht die Möglichkeit, in die nahegelegenen Städte wie Koblenz oder Simmern zu fahren, die eine größere Auswahl an Geschäften bieten.

Was Schulen betrifft, verfügt Emmelshausen über eine Grundschule, eine Realschule plus sowie eine berufsbildende Schule. Für weiterführende Schulen wie Gymnasien können Schülerinnen und Schüler in die umliegenden Städte wie Boppard oder Simmern pendeln.

Die Verkehrsanbindung in Emmelshausen ist gut. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B327 und ist daher mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt auch eine Bahnverbindung, die Emmelshausen mit den umliegenden Städten verbindet. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Boppard, von wo aus man eine direkte Verbindung nach Koblenz hat. Von Koblenz aus bestehen weitere Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.

In der Umgebung von Emmelshausen gibt es einige interessante Städte und Sehenswürdigkeiten. Koblenz, am Zusammenfluss von Rhein und Mosel gelegen, ist eine historische Stadt mit vielen kulturellen Attraktionen. Die Marksburg, eine gut erhaltene Burg aus dem 13. Jahrhundert, befindet sich in Braubach, etwa 20 Kilometer von Emmelshausen entfernt. Die Stadt Boppard, bekannt für ihre mittelalterliche Altstadt und den Rheinsteig-Wanderweg, ist ebenfalls einen Besuch wert. Zudem liegt der Hunsrück in unmittelbarer Nähe, wo sich zahlreiche Naturparks und Wanderwege befinden, die zu Erkundungstouren einladen.

Objekt

Das Livinghaus Sunshine 125 ist das ideale Zuhause für moderne Familien, die Komfort, Stil und Funktionalität suchen. Mit großzügigen 125 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und lässt keine Wünsche offen.

Stelle dir vor, wie du und deine Familie in dieses atemberaubende Haus eintreten. Die elegante Fassade wird dich begeistern. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern könnt ihr wertvolle Momente zusammen genießen.

Die offene Küche und der großzügige Essbereich werden zum Herzstück eurer Familie. Hier könnt ihr gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und unvergessliche Erinnerungen schaffen.

Das Sunshine 125 bietet ausreichend Schlafzimmer für jeden. Jeder kann seinen eigenen Rückzugsort gestalten und sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen. Das Haus verfügt auch über ein Arbeitszimmer, das Raum für Kreativität und Produktivität bietet. Hier kannst du deinen eigenen Bereich gestalten und deine beruflichen Ziele verfolgen.

Das Sunshine 125 besticht durch seine energieeffiziente Bauweise. Eine angenehme Temperatur und niedrige Energiekosten ermöglichen dir, mehr Zeit und Geld für unvergessliche Aktivitäten mit deiner Familie zu haben.

Dieses Haus kannst du nach deinen Vorlieben gestalten und zu einem einzigartigen Zuhause für deine Familie machen. Lass deiner Kreativität freien Lauf und schaffe ein Haus voller Emotionen, in dem wundervolle Erinnerungen entstehen.

Das Livinghaus Sunshine 125 ist das faszinierende Zuhause, das du und deine Familie verdienen. Hier könnt ihr gemeinsam eure Träume verwirklichen und die schönsten Augenblicke des Lebens teilen.

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Ausstattung

Unser cleveres All-Inklusive-Konzept sorgt für Sicherheit: Der Preis beinhaltet alle Leistungen, die zum Bau des Hauses erforderlich sind. In über 100 Jahren haben wir mehr als 80.000 Bauherren-Familien auf dem Weg ins eigene Zuhause begleitet. Ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Daher wissen wir um die Bedeutung und Tragweite der wohl größten Investition in Ihrem Leben. Mit weniger sollten Sie sich also nicht zufrieden geben. Aber überzeugen Sie sich am besten selbst, bei einem ersten und unverbindlichen Gespräch mit Ihrem Bauberater Alexander Tretter

Sonstige Angaben


Seit mehr als 23 Jahren begleite ich Bauherren auf dem Weg ins Eigenheim. Dabei bin ich mir stets der Bedeutung und Tragweiter der wohl größten Investition Ihres Lebens bewusst. Aus diesem Grund ist ein ehrlicher und fairer Umgang ebenso wichtig, wie eine transparente Beratung.

Wenn Sie daran interessiert sind, rufen Sie mich an:

Alexander Tretter
Exclusive Bauberatung und Grundstücks-Vermittlung
für die Living Haus GmbH
Telefon: 02636-9649095
Email: alexander.tretter@livinghaus.de

Sie erreichen mein Büro täglich, auch an Sonn- und Feiertagen. Jeder Anruf wird persönlich entgegen genommen. Sollte ich Ihren Anruf nicht selbst entgegen nehmen können, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten bei Ihrem Gesprächspartner. Vielen Dank!
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Alexander Tretter
+4926369649095, +4926369649095
LIVING HAUS Alexander Tretter

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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